Chcete prodat nebo pronajmout, rekonstruovat, či upravit svou nemovitost? Pomůžeme vám s celým procesem od stanovení vhodné ceny až po nalezení zájemce a dokončení obchodu, či vám dokážeme na základě našich dlouholetých zkušeností se správou a výstavbou nemovitostí poradit na co se zaměřit. Ke každé nemovitosti přistupujeme individuálně s ohledem na její lokalitu, stav a aktuální situaci na trhu.
Zajišťujeme komplexní realitní služby
- Zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí k bydlení či ke komerční činnosti
- Vyhledání vhodných nemovitostí pro kupující a nájemce
- Konzultační a inženýrská činnost
- Vyhláškové a tržní oceňování nemovitostí
- Kompletní právní a finanční servis
- Poradenství v oblasti hypotečního financování
- Developerská činnost
Co pro vás můžeme zajistit
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti zajistíme celý proces od přípravy nabídky až po předání nemovitosti. Díky spolupráci s ověřenými odborníky vám pomůžeme také s právními, finančními a administrativními záležitostmi.
Prohlídka, fotodokumentace, zaměření, doporučení ceny a profesionální prezentace nemovitosti.
- návštěva nemovitosti makléřem a pořízení fotodokumentace
- zaměření nemovitosti a provedení situačního nákresu
- konzultace a doporučení vhodné nabídkové ceny
- zpracování pořízených dat do nabídkového online listu
Zajistíme kompletní propagaci nemovitosti a oslovíme potenciální zájemce prostřednictvím různých kanálů.
- inzerce na firemním webu a největších realitních serverech
- možnost umístění nabídky na zahraničních serverech včetně překladu
- přímá nabídka nemovitosti klientům z naší databáze
- pravidelné sledování návštěvnosti a vyhodnocování zájmu
- evidence a identifikace jednotlivých zájemců
Komunikace se zájemci, organizace prohlídek, evidence jejich průběhu a následná jednání.
- organizace a evidence prohlídek
- komunikace se zájemci
- vyjednávání a další jednání stran
- možnost jednání a podpisu smluv v naší kanceláři
Pomůžeme vám s právními, finančními a daňovými otázkami spojenými s prodejem nebo pronájmem nemovitosti.
- bezplatné právní poradenství v oblasti prodeje a pronájmu
- vypracování realitních smluv advokátní kanceláří
- spolupráce s bankami a dalšími finančními institucemi
- poradenství při řešení daňových dopadů
- vypořádání spoluvlastnických vztahů a užívacích práv
- spolupráce s právní kanceláří, notářem či bankou při úschově kupní ceny
Zajistíme potřebnou administrativu a komunikaci s katastrem, úřady a dalšími institucemi.
- ověření stavu zápisu vlastnictví v katastru nemovitostí
- zajištění všech potřebných úkonů na katastrálních úřadech
- poradenství při nutnosti opravy zápisu
- součinnost s místními, stavebními a dalšími úřady a institucemi
- odsouhlasení smluv zúčastněnými stranami včetně zapracování připomínek
Zajistíme potřebnou dokumentaci a hladký průběh dokončení celého procesu až po předání nemovitosti.
- vypracování znaleckého posudku
- zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
- zajištění technického průkazu stavu nemovitosti
- příprava předávacího protokolu
- osobní přítomnost při předání nemovitosti
- zajištění převodu médií
Jak probíhá spolupráce
Kontaktujete nás
Sdělíte nám základní informace o nemovitosti a řeknete nám, zda ji chcete prodat nebo pronajmout.
Probereme možnosti
Společně projdeme situaci, nemovitost a vaše představy o prodeji nebo pronájmu.
Připravíme nabídku
Stanovíme vhodnou nabídkovou cenu a připravíme nemovitost k prezentaci.
Hledáme zájemce
Zajistíme prezentaci nabídky, komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek.
Dokončení
Po nalezení vhodného zájemce koordinujeme další kroky potřebné k dokončení prodeje nebo pronájmu.
Jaké nemovitosti nabízíme?
Prodej a pronájem bytových jednotek v osobním i družstevním vlastnictví.
Samostatné a řadové domy, s hospodářskými budovami, zahradou a pozemkem.
Stavební, zemědělské, lesní, komerční pozemky a zahrady.
Chaty, chalupy, rekreační domy a apartmány v horách i u vody.
Kanceláře, obchody, skladové prostory, výrobní objekty a služby.
Dle individuální dohody: zemědělské stavby, specifické účelové objekty.
Každá nemovitost je jiná
Každá nemovitost má své specifické vlastnosti, stejně jako každý klient má jiné představy a potřeby. Proto ke každému prodeji nebo pronájmu přistupujeme individuálně a hledáme řešení, které odpovídá konkrétní nemovitosti i situaci jejího majitele.
Často se ptáte
Jak zjistím, za kolik svou nemovitost nabídnout?
Cena by měla odpovídat lokalitě, stavu, parametrům nemovitosti a aktuální situaci na trhu. S jejím stanovením vám pomůžeme.
Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?
Doba prodeje závisí na typu nemovitosti, lokalitě, ceně a aktuální poptávce. Každý případ je individuální.
Pomáháte také s pronájmem nemovitosti?
Ano, zajišťujeme také nabídku a pronájem nemovitostí.
Jaké nemovitosti prodáváte a pronajímáte?
Byty, rodinné domy, pozemky, rekreační objekty, komerční nemovitosti a další nemovitosti dle individuální dohody.
Co potřebuji připravit, pokud chci nemovitost prodat?
Pro začátek stačí základní informace o nemovitosti a její adrese. Na dalším postupu se domluvíme podle konkrétní situace a po dohodě a uzavření smlouvy vše zařídíme.
Chcete prodat nebo pronajmout svou nemovitost?
Kontaktujte nás a společně probereme možnosti.